SECRETS TO SUCCESS売却成功の秘訣

これまでの経験から培ってきたできるだけ高く売却するための弊社のノウハウの一部をご紹介させていただきます。
知っているか知らないか、ただそれだけの差が、大きな金額の差となります。

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  01保証・アフターメンテナンス

  建物やマンションの売却の場合、長期保証やアフターメンテナンスが買い主に引き継がれる場合があります。
  これらの条件も売却時のメリットとして提示できるので、必ず確認をしておきましょう。

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  02「耐震基準適合証明書」 取得

  「耐震基準適合証明書」を取得した物件は、住宅ローン減税、不動産取得税の特例措置、登録免許税の軽減措置などの減税を買い主が受けることが可能です。売却時のメリットとして提示することができるので、確認しておきましょう。

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  03売却物件の手入れ・メンテナンス

  購入を検討されている方が内覧される際、物件の手入れ、管理が行き届いている印象を与えることができると、安心感を持っていただくことができます。これまでの住まいが、これからは商品になるということを意識し、どうやったら良い印象を与えることができるかを考えましょう。

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  04リフォームは慎重に

  リフォームをすることで高く売れるのではないか、と考える方が多いようですが、資産価値を向上させるという目的を持って行わないと、逆効果になる場合があるので注意が必要です。売却物件の魅力を最大限に引き出すリフォームは、弊社までお問い合わせください。