| 2023-12-01 |
賃料値上げ傾向今回は賃料推移の現状と、賃料上げをしやすい物件の傾向についてご紹介します。対象となる物件はSUUMO（スーモ）に掲載され問い合わせがあった物件の過去4年間のデータと賃貸ユーザーを対象に行... |
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| 2023-12-01 |
不動産登記法の改正Q. 相続による登記は義務になる？A. 2024年4月から義務化されます相続による登記義務化の理由現行の不動産登記法では、相続登記の申請は義務ではなく申請しなくても直ちに不利益を被る... |
| 2023-11-25 | 
2024年4月から不動産の売買・
賃貸時の省エネルギー性能表示が 「努力義務」となります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 国土交通省は「建築物省エネ法に基づく 建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示 制度」に関する省令・告示とガイドライ ンを2023年9月25日に公表しました。 前提となっているのが国の掲げる目標 「2030年の温室効果ガス46％減 (2013年度比)」と、さらにその先の 「2050年カーボンニュートラル」です。 なかでもCO2排出量全体の約3分の1を 占める住宅・建築物のエネルギー消費 CO2排出の削減を目的に、2015年に 「改正建築物省エネ法（建築物の エネルギー消費性能の向上等に関する 法律）」が施行されました。 その一環として2024年４月から 建築物の販売・賃貸時の省エネ性能 表示制度が強化されることとなり、 その具体的な運用等の詳細を示す ガイドラインが公表された、 という経緯です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ラベルの発行方法は自己評価と 第三者評価によるものの2通りあります 「省エネ表示」の対象となる建築物は、 「2024年4月1日以降に建築確認申請を行う 新築建築物、及びその物件が、 同時期以降に再販売・再賃貸される場合」 で、賃貸住宅も対象に含まれています。 また、努力義務を課せられるのは 販売時は売主、賃貸時であれば オーナー、またはサブリース会社 もし省エネ性能ラベルが表示されて いない場合には、国土交通大臣が 勧告・公表・命令の措置を講じる 可能性があります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 弊社では、部屋探しをするお客様に 正確な情報をお伝えするためにも ラベルの有無を広告掲載前にオーナー様 に確認させていただきます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ご不明な点がございましたら どうぞお気軽にお問い合わせください。 0120-721-217 センチュリー21 ライフステーション |
| 2023-10-12 | 二子玉川の街が、映画館になる！ 今年も開催！ キネコ国際映画祭 ★ ★ ★  1992年に「キンダー・フィルムフェスト・ジャパン」として始まった キネコ国際映画祭は、ちょうど30回目を迎えます。 キネコに足を運び、楽しんでくれる子どもたちに支えられて 少しずつ規模を拡大してきたそうです。 「世界中にある子どもたちのための素晴らしい インディーズ映画を集めて観てもらう」 このコンセプトのもとに、世界中から選りすぐりの60作品が 集められているそうです！ 期間は11月1日～6日 映画の他にも、パンマーケットや防災アウトドアイベント、 きかんしゃトーマスもやってきます！  ぜひご家族みなさまでお出掛けください！ |
| 2023-09-26 | エルエス通信9月号 発行のお知らせ 2023年1月から毎月発行しております エルエス通信の9月号を発行いたしました 毎月15日頃を目安にアップいたしますので ぜひ定期的にアクセスいただけますと幸いです     |
| 2023-08-18 | エルエス通信8月号 発行のお知らせ 2023年1月から毎月発行しています エルエス通信の8月号を発行いたしました 毎月15日頃を目安にアップいたしますので ぜひ定期的にアクセスいただけますと幸いです     |
| 2023-08-01 | 2023年度夏季休業のお知らせ
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| 2023-07-24 | エルエス通信7月号 発行のお知らせ 2023年1月から毎月発行しています エルエス通信の7月号を発行いたしました 毎月15日頃を目安にアップいたしますので ぜひ定期的にアクセスいただけますと幸いです     |
| 2023-06-16 | エルエス通信6月号 発行のお知らせ 2023年1月から毎月発行しています エルエス通信の6月号を発行いたしました 毎月15日頃を目安にアップいたしますので ぜひ定期的にアクセスいただけますと幸いです     過去のエルエス通信の紙面は こちらからご覧いただけます |
| 2023-05-29 | 新規未公開物件 お申込み受付開始の お知らせ 二子玉川・成城学園が生活圏 敷地面積30坪以上 販売価格4000万円台～ 先着お申込み受付が 本日5月29日より開始です！ ぜひお早めにお問い合わせください！ 詳細はこちらのページから |
| 2023-05-26 | エルエス通信5月号 発行のお知らせ 2023年1月から毎月発行しています エルエス通信の5月号を発行いたしました DM便にてお送りさせていただいております エルエス通信の紙面を こちらでもお読みいただけるよう アップしてまいります 毎月15日頃を目安にアップいたしますので ぜひ定期的にアクセスいただけますと幸いです     |
| 2023-05-12 | ＊予告広告＊ 二子玉川・成城学園生活圏 未公開物件 敷地面積30坪以上 詳細はお伝えできるようになったタイミングでお知らせいたします  |
| 2023-04-22 | 2023年GW期間中の 休業のお知らせ 平素より格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 ゴールデンウィークのご予定はお決まりでしょうか 突然ですが、皆さまはどのようにGWが生まれたか ご存知でしょうか？ いろいろと所説があるようですが 1951年公開の『自由学校』という映画が 正月・お盆時期よりも興行収入を上げたことをきっかけに それ以降、5月上映の映画の宣伝用語としてつくられた という説が有力とされています。 「ゴールデンウィーク」という名称は ラジオで一番聴取率が高い時間帯である 「ゴールデンタイム」を倣ったのだとか。 70年以上前からGWがあったことに驚きです。 さて、弊社では下記の期間中、休業させていただきます。 5月3日（水）～5月5日（木） 休業 休暇期間中はご不便をおかけいたしますが、 ご理解の程、何卒よろしくお願い申し上げます。 ※休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては 5月6日（土）より順次対応させていただきます。 |
| 2023-04-18 | センチュリー21 ジャパンコンベンション2023  先日、ザ・プリンスパークタワー東京にて行われました The38th センチュリー21 ジャパンコンベンション2023 in TOKYO にて弊社、そして弊社スタッフが センチュリオン ゴールドセンチュリオン レントメダリオン として表彰されました！ これもひとえにお客様みなさま方のご愛顧の賜物と深謝申し上げます。 この結果に慢心せず謙虚な心で、これからも精進してまいります。 引き続きご愛顧のほど、どうぞよろしくお願い申し上げます。       |
| 2023-04-10 | ＊ 御成約御礼 ＊ 平素よりいつもお世話になっております。 おかげさまで 『鎌田2丁目 新築分譲住宅』は ご成約となりました。 多くのお客様にご問合せ・ご見学いただき 誠にありがとうございました。 引き続き、周辺地域の物件情報をいち早くお届けしてまいります。 弊社専任物件の公開も予定しております。 ぜひ楽しみにお待ちいただければと思います。 今後ともよろしくお願いいたします。 |
| 2023-04-08 | ＊ 完売御礼 ＊ 平素より格別のご高配を賜り 誠にありがとうございます。 おかげさまで 『喜多見5丁目 新築分譲住宅 全7棟』は 全てご成約となりました。   多くの皆様の ご見学・ご検討ありがとうございました。 引き続き、周辺地域の 物件情報をいち早くお届けしてまいります。 ぜひ楽しみにお待ちいただければと思います。 今後ともよろしくお願いいたします。 |
| 2023-04-01 | ＊御成約報告＊ 売却のご依頼をお受けしていました 目黒区碑文谷戸建て 無事ご売却となりました！ 6月のお引渡しまで、しっかりとサポートしてまいります。  また、非常に多くの方にご内覧いただき ありがとうございました。 協力してくださった不動産会社様にも感謝いたします。 売主様にもとても喜んでいただきました。 |
| 2023-03-28 | 借りて住みたい街ランキング 某大手ポータルサイトを運営している会社の調査で 興味深い結果が現れました。 コロナ禍の発生および長期化に伴って “住みたい街”のランキングも大きく様変わりしました。 とりわけ“借りて住みたい街”のランキングは コロナ前とコロナ禍の3年間では違いが明確に出た、とのことです。 さっそくその結果を見てみましょう 首都圏では1位「本厚木」 僅差で2位「大宮」、3位「八王子」 4位「柏」、5位「三鷹」 と上位を都心から30分～1時間程度 離れた準近郊＆郊外の街が独占 借りて住みたいユーザーは、 何かと便利であることを重視しており、 会社に近くて便利、買物に便利、遊びに行く＆旅行するのに便利、 などといった交通と生活の利便性を前提にエリアを選択して、 その利便性の対価として相応の賃料を支払うのですが、 この結果を見ると利便性重視ではなく、 都心よりも賃料が安価、 かつ駅勢圏（繁華性のある駅周辺の商圏）が 比較的広い街に人気があることが見て取れます。 コロナ前に4年連続1位だった「池袋」は12位 ほか上位には「三軒茶屋」、「高円寺」、「中野」が 入っているくらい 物価の上昇は生活全般に直接影響していますから、 なおさら賃料の高いところで暮らし続けるイメージが持てない といった状況のようです。 新生活が始まる季節ですが 新しいお部屋は見つかりましたか？ 忙しくて時間がない なかなかいいお部屋が見つからない という方はぜひライフステーションにお任せください！ 弊社スタッフがきっと気に入っていただけるお部屋を ご提案いたします！ |
| 2023-02-12 | 世田谷区深沢 1SLDK 賃貸物件 紹介！
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| 2023-02-10 | ＊売却物件をお預かりしました＊ 学芸大学駅 徒歩8分 日差しがたっぷり降り注ぐ 明るいバルコニーのある戸建てを 弊社専任でお預かりしました！ 陽当たりの良いダイニングキッチン  人気の高い碑文谷住所 ぜひご内覧ください！ |
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